Hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, phát triển kinh tế, quy hoạch hạ tầng cùng tiềm năng sinh lời, thị trường BĐS Bắc Ninh tiếp tục gia tăng sức nóng trong năm 2022.
Bắc Ninh bứt tốc trên đường đua đầu năm
Trong 2 năm qua, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, giá nhà đất tại Bắc Ninh vẫn tăng trưởng nóng, thậm chí tăng bằng lần theo năm. Theo ghi nhận vào quý IV/2021, thị trường Bắc Ninh tăng giá gần 100% so với năm 2020.
Bắc Ninh cũng là một trong những địa phương có dấu hiệu phục hồi tích cực nhất sau dịch, trong quý IV/2021 đạt gần 2.000 giao dịch bất động sản. Bước sang năm 2022, mức độ quan tâm đến thị trường này cũng tăng cao so với năm 2021, theo thống kê của trang tin Batdongsan.com.vn.
Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Bắc Ninh sẽ tiếp tục bứt tốc mạnh mẽ, lấy đà từ những xung lực như dòng vốn FDI khổng lồ chảy về, quy hoạch đồng bộ và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Cụ thể, năm 2021, tỉnh này đã thu hút 131 dự án FDI với tổng vốn lên tới 1.204 triệu USD. Đồng thời, theo báo cáo của Savills, Bắc Ninh dẫn đầu vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trung bình đạt tới 99% trong năm 2021.
Không chỉ thế, bên cạnh mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2022, Bắc Ninh còn hướng tới xây dựng 4 thị xã mới là Yên Phong, Tiên Du, Thuận Thành, Quế Võ.
Để tăng cường kết nối giữa các vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc, năm 2021, Bắc Ninh đã phê duyệt xây dựng cầu Kênh Vàng nối với Hải Dương; cầu Phật Tích, Đại Đồng Thành nối với Hà Nội, Bắc Giang, Thái Nguyên; cầu Như Nguyệt trên QL1A với tổng vốn đầu tư 456 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, trung tâm mua sắm sinh thái Aeon Mall Bắc Ninh với tổng số vốn đầu tư dự kiến 190 triệu USD sắp được khởi công xây dựng, hứa hẹn sẽ tạo ra khoảng 3.000 việc làm cho người dân địa phương.
Những lực đẩy kể trên kết thành “bệ phóng” khiến thị trường Bắc Ninh sôi động và bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong đó, với sự “chiếm sóng” của bất động sản công nghiệp trong năm 2022, Yên Phong trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Nơi đây được ví như “thủ phủ” công nghiệp của Bắc Ninh khi có diện tích lớn, tập trung hơn 30 nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol…
Có thể nói, hiện tại là thời điểm “vàng” để đầu tư và thu lời hấp dẫn trước khi giá đất Bắc Ninh lập “đỉnh” mới.
Theo Cafef